Главная   Администрация   Документы   О поселении
Home
Среда, 26 Июнь 2019 08:07

В Пермском районе более 10 тысяч земельных участков, которые могут быть сняты с кадастрового учета Избранное

Оцените материал
(0 голосов)
В Пермском районе более 10 тысяч земельных участков, которые могут быть сняты с кадастрового учета. Это так называемые ранее учтенные земельные участки. Они были учтены в кадастре недвижимости до 1 марта 2008 года, но права на них до сих пор не оформлены. Всего же в Пермском крае насчитывается более 150 тысяч земельных участков, находящихся в зоне риска быть снятыми с кадастрового учета.
Специалисты Пермского отдела краевого Управления Росреестра на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости ведут кропотливую работу по проверке земельных участков, потенциально находящихся в зоне риска, по следующим направлениям:
- о наличии (отсутствии) сведений о правообладателях собственниках, землепользователях, землевладельцах, арендаторах, в том числе незарегистрированных;
- возникло (не возникло) право собственности в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права;
- наличие (отсутствие) в ЕГРН сведений об исходном земельном участке, сведений о правообладателе на такой исходный земельный участок;
- наличие (отсутствие) в ЕГРН сведений о расположении на земельном участке объектов недвижимости, в том числе в виде сведений о части (частях) земельного участка, занятой объектом недвижимости, сведений о правообладателе расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости или помещений в таком объекте недвижимости.
В настоящее время в Администрацию ЗАТО «Звездный» и Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации направлено 1730 запросов. В результате 658 земельных участков, расположенных в ЗАТО «Звездный» будут сняты с кадастрового учета. Еще по 9012 участкам будут направлены аналогичные запросы в местные администрации. 
Вместе с тем, отсутствие сведений о зарегистрированных правах на земельные участки несет различные риски для их владельцев, в том числе невозможность распоряжаться такими участками: продавать, дарить, завещать и т.д., что препятствует их обороту в качестве объектов гражданских правоотношений.
При утрате документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, признание права на земельный участок будет возможно только в судебном порядке.   
Кроме того, Кодексом об административных правонарушениях установлено, что использование земельного участка лицом, не имеющим прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа. Если определена кадастровая стоимость земельного участка, размер такого штрафа для граждан составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей. 
В соответствии с Налоговым кодексом, если владелец незарегистрированной недвижимости не сообщит налоговым органам о наличии у него таких объектов,  ему грозит штраф в размере 20 процентов от неоплаченной суммы налога.
Поэтому во избежание подобных малоприятных ситуаций Управление Росреестра рекомендует владельцам незарегистрированной недвижимости зарегистрировать права на земельные участки.
 
Прочитано 52 раз

2018 © Администрация Платошинского сельского поселения

Top
Яндекс.Метрика