Главная   Администрация   Документы   О поселении
Home
Понедельник, 11 Февраль 2019 10:03

Росреестр: коротко и ясно о прекращении ипотеки Избранное

Оцените материал
(0 голосов)
Заявления в Росреестр на совершение учетно-регистрационных действий с недвижимостью можно подать при личном обращении в офисы Многофункционального центра «Мои документы», при наличии усиленной электронно-цифровой подписи и регистрации на портале госуслуг в сети Интернет – через «Личный кабинет» на сайте Росреестра.
1.Как снять обременение в виде ипотеки, если кредит банку уже выплачен? 
Ответ: собственнику квартиры для погашения записи об ипотеке обращаться в Росреестр не нужно.  Достаточно обратиться в банк, в котором взяли кредит, с просьбой направить заявление в Росреестр о прекращении обременения. По заявлению банка, если к заявлению приложены необходимые документы, ипотека погашается в течение 3 рабочих дней.
2.Какие документы банк (иной залогодержатель) должен представить в Росреестр для погашения ипотеки?
Ответ: 
- заявление залогодержателя о прекращении обременения;
- нотариально удостоверенную доверенность, содержащую полномочия на представление указанного заявления (если заявления подаются уполномоченными лицами банка, иного юридического лица либо физического лица);
- в случае, если по указанному обязательству выдавалась закладная, должен быть оригинал данной закладной. 
3.Если банк (или иной кредитор) по каким-либо причинам не торопится в Росреестр для погашения записи об ипотеке, может ли собственник самостоятельно обратиться в регистрирующий орган?
Ответ: по заявлению собственника прекратить ипотеку можно только в следующих случаях:
- если выдана документарная закладная, то к заявлению необходимо приложить данную закладную, содержащую отметку владельца закладной (банка) об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Если указанная отметка в закладной проставлена представителем по доверенности, то данная доверенность также должна быть представлена.
- в случае ликвидации залогодержателя (банка), являющегося юридическим лицом;
- в случае наличия решения суда, резолютивная часть которого указывает на погашение ипотеки. Данное решение суда, содержащее отметку о вступлении в законную силу, также должно быть представлено вместе с заявлением.
4.Может ли собственник объекта недвижимости после прекращения ипотеки получить на руки погашенную закладную?
Ответ: да, может, для этого нужно обратиться в МФЦ с заявлением о выдаче аннулированной закладной.
 
Прочитано 44 раз Последнее изменение Понедельник, 25 Февраль 2019 06:40

2018 © Администрация Платошинского сельского поселения

Top
Яндекс.Метрика